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共享住宿订单同比飙升七成 行业标准望年内出台

发布时间:2018-05-18 10:15:21  来源?#22909;?#33829;经济报

看世界 国内热点导读:作为共享经济中的细分领域,共享住宿爆发式增长的另一个侧面,是行业服务标准化的亟待提速和监管模式的亟待创新。

中国共享住宿领域首个行业交流与研?#31185;?#21488;——共享住宿专业委员会在国家信息?#34892;?#20998;享经济研究?#34892;?#26085;前宣布成立。中国首份共享住宿行业标准的制定工作也于5月15日正式启动,预?#24179;?#20110;2018年底向外界公布。

共享住宿的蓝海

?#27604;眨?#22269;家信息?#34892;?#20998;享经济研究?#34892;?#22312;京发布《中国共享住宿发展报告2018》。报告显示,2017我国共享住宿市场交易规模约145亿元,比上年增长70.6%;参与者人数约为7800万人,其中房客约7600万人;主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套;融资额约为5.4亿美元,比上年增长约180%。

随着共享经济的不断成熟、文旅消费的升级?#32422;白时?#24066;场的热捧,共享住宿行业已经吸引了越来越多的进入者,形成了Airbnb爱彼迎、小猪、途?#19994;?#19968;批引领行业发展的头部企业。

数据显示,千禧一代是主要用户群体。参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点,女性房东成为主力军,房东平均年龄33岁,70%左?#19994;?#25151;东拥有本科以上学历,女性房东占比大约6成,18-30岁的房客占全部房客的比例超过70%。

从区域上看,一线城市和成都、重庆、西安等二三线城市是共享住宿的主流市场,排名前十位城市的房东、房源占全国总量的比重分别达到48.9%、47.6%。

从订单增长来看,一些?#35753;?#30340;二三线城市共享住宿呈现爆发式增长。面对巨大的出境游住宿市场需求,小猪、途?#19994;?#24179;台企业积极拓展海外房源,布局海外市场。

报告提出,共享住宿发展在拓宽就业创业渠道、增加城乡?#29992;?#25910;入等方面的作用已经显现。2017年主要共享住宿平台上房东、管家、摄影师等提供服务者人数约为200万人;平均每增加1个房东,可带动2个兼职就业岗位;职业房东年平均收入大约22万元,个人房东年平均收入约9万元。

行业呼吁强化自律

不少业内人士认为,共享经济经历了2016、2017年以鼓励为主的外部环境,行业一些底线性的行为逐步暴露过后,服务的规范化和标准化是大势所趋,而此间的企业唯有强化自律,才能在日渐激?#19994;?#31454;争中胜出。

报告具体指出,共享住宿是一种住宿新业态,当前发展中还面临着一些困难,如服务标准化有待提升、法律地位有待明确、行业监管模式亟待创新等。

在服务标准化方面,不能简单套用酒店旅馆业的标准与服务规范,而是要根据共享住宿的特性,推动实名?#29616;ぁ?#20449;用评价、预定入住、支付结算、安全卫生、房屋保养、服务培训?#26085;?#20010;服务流程的标准化、规范化。法律地位的模糊,给共享住宿的行业管理带来了诸如“该不该管、谁来管、如何管、管什么”等一系?#24515;?#39064;。

小猪?#22871;?#39318;席执行官陈驰表示,工业化的快速发展给了人类丰沛的物?#39318;?#28304;,也隔开了人与人的距离,这正如资源闲置为中国共享经济发展提供了物质基础,信任危机又是附着其上的一道锁链,中国共享经济平台责任就是要调和“阴阳”。共享住宿市场空间离天花板还很远,保障用户的体验,降低用户进入的门槛是一项长期工作,需要行业携手创新,也需要政策的?#35270;?#19982;调整。

政策环?#30196;?#19981;断完善

?#28216;?#26469;发展趋势看,报告预计到2020年,我国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元,共享房源将超过600万套,房客数将超过1亿人;行业并购重组步伐将加快;平台企业将加快布局“上山下乡”;民宿众筹将加速升温;“民宿+”将引领行业生态化潮流;行业服务标准化水平将不断提升。

今后一个时期,共享住宿发展的宏观政策与制度环境将进一步完善。在国家层面,将基本形成鼓励创新、包容审慎的监管取向与政策框架,多部门的协同监管机?#24179;?#36880;步建立。在地方层面,针对共享住宿领域的创新?#23548;?#26377;望在试点示范、行业管理等方面出台地方性政策。

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